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智通财经APP获悉,对于香港政府连续第三年派发消费券,世邦魏理仕认为这将确保零售市场稳健复苏,同时旅游消费有望增长,而随着未来几个月旅客的逐渐回归,加上消费券提振本地消费,预计今年第二季度及第三季度的零售总额将出现强劲增长。

世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示,预算案指出香港经济今年将明显反弹,本地生产总值增长将达3.5%至5.5%,将可带动房地产行业各物业的需求,预计整体租赁及交投活动今年将显著复苏。陈锦平指出,香港政府预计2024至2027年间每年经济增长达3%至3.7%,反映香港经济复苏将维持一段长时间,亦令未来3至4年对商业房地产的需求持续,可望加强投资者对香港中期前景的信心。

陈锦平还指出,2023至2024年度卖地计划较去年度少,但写字楼市场供应充足,发展商对商业用地的兴趣应有限,另外有鉴于工业物业空置率偏低,香港政府可考虑推出更多工业用地,以满足市场需求。

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