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观点香港网讯:8月1日,香港金管局公布负资产住宅按揭最新调查结果,中原按揭董事总经理王美凤表示,上半年楼价回升约5%,带动负资产数字连续两季减少,然而楼巿第三季表现持续牛皮,楼价呈窄幅上落为主,最近二手楼市受压,交投亦大减,预期本季负资产数字有机会回升,但料仍处于数千宗低水平。

王续指,目前负资产拖欠比率由上季0.04%,升至0.09%,但仍属极低水平,从数字看只属个别个案,再加上负资产个案回落及失业率跌至甚低水平,拖欠比率稍升带来的信贷风险仍甚低。王提醒,用家宜入市前先评估自身供款能力持续性,预留不少于6至9个月供楼储备资金,以提高按揭供款防守力,提防断供至为重要;而筹划置业预算时,每月总债务占入息比率以不高于4成较为理想。

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