南方财经全媒体记者田静横琴报道6月27日,横琴“澳门新街坊”揭牌仪式在横琴粤澳深度合作区(下称“合作区”)举行。南方财经全媒体记者在现场了解到,项目工程目前已进入最后验收阶段,正在开展景观绿化、外墙饰面及道路施工,预计今年8月完成竣工验收,今年内将迎首批澳门居民入住。


(相关资料图)

(横琴“澳门新街坊”实景。 田静/摄)

背靠小横琴,面向天沐河,好山、好水、好环境。“澳门新街坊”地理位置优越,距离横琴口岸仅6分钟车程。横琴“澳门新街坊”项目作为粤澳两地携手合作的首个综合民生项目,将在合作区为澳门居民建设优质居住生活空间,项目占地面积逾19万平方米,总建筑面积约62万平方米,配套有学校、卫生站、长者服务中心及家庭综合服务中心,并深度对接澳门民生公共服务体系。

(横琴“澳门新街坊”示范单位。田静/摄)

横琴粤澳深度合作区执行委员会主任李伟农致辞时表示,合作区推出了一系列举措,提升合作区人气、商气及烟火气,支持澳门居民在合作区创业就业和生活安居。今年首四个月,经横琴口岸出入境澳门居民达128.33万人次,同比增长92%。在合作区就业生活居住的澳门居民也达到7,218人。横琴“澳门新街坊”揭牌,不仅标志着合作区建设取得阶段性成效,更是粤澳双方通力合作及大胆创新的重要体现。未来,合作区将持续支持澳门居民在合作区生活就业,不断推动设施联通、民心相通,致力协助澳门居民融入湾区。

据介绍,横琴“澳门新街坊”以两房和三房户型为主,预计可以提供约4000套住房,以及超过200套人才房。项目内设有4000多个车位的停车场、超2500平方米会所面积,建设逾3000平方米的儿童玩乐设施及球场等体育活动场地,配套设施适合不同类型家庭的需要,将打造一个1.2万至1.5万人的宜居生活圈。

为满足不同需求,横琴“澳门新街坊”住宅八成为两房单位,建筑面积约88平方米;两成为三房单位,建筑面积约118平方米。横琴“澳门新街坊”合共27幢,楼高19至26层,标准层设计为每层7至8户。

(三房户型图。田静/摄)

(两房户型图。田静/摄)

南方财经全媒体记者参观样板间时发现,所有单位厨厕均配有窗户,客厅及厨房均分别带有露台,窗户采用中空玻璃,具备良好隔音效果。厨房配有消毒碗柜、橱柜、燃气灶及抽油烟机。同时,室内设有智能电子门锁及可视对讲机,并且所有通讯线路及光纤已经入户,还附有冷暖空调,基本功能齐全。

(示范单位。田静/摄)

(示范单位。田静/摄)

此外,横琴“澳门新街坊”预留了5000平方米商业面积,可提供约60个铺位。今年5月,已开启商铺租赁申请,招商引资优先考虑澳门本地中小企业及品牌,以满足住户日常生活所需为方向,开放多元化零售业态落户,为澳门企业发展及青年创业提供便利条件。

澳门都市更新股份有限公司横琴“澳门新街坊”项目负责人陈润锜在接受南方财经全媒体记者采访时表示,开售单位每平方米均价为3万元人民币,具体价格将因应楼宇的座向、高度而有所不同。

澳门特区统计暨普查局资料显示,2023年首季澳门整体住宅单位每平方米实用面积平均价格93,351澳门元。横琴“澳门新街坊”开售单位的均价,约为澳门住宅均价的三分之一。

陈润锜指出,计划今年内开展销售工作,若认购人数超出开售单位数量,将采取抽签的方式,相信今年内将有首批澳门居民入住。

根据规定,购买者须为持有澳门居民身份证的18岁或以上人士;在澳门没持有或最多持有1套作居住用途的住宅单位;在珠海没有住宅物业。抽签则优先考虑在粤港澳大湾区内就业的澳门居民。

据悉,项目建成后,相关配套设施将交予澳门特别行政区政府指定的机构运营,运作模式和整体保障体系均采用澳门标准。

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