【1】等额本金
借款人每月偿还的本金是相等的,随着每月都在偿还贷款,剩余未还款本金减少,从而每月偿还的利息会减少。等额本金还款方式下,借款人每月偿还月供是递减的。
计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已偿还本金累计额)x每月利率
【2】等额本息
借款人每月偿还总额是相等的,将贷款本金和贷款总利息相加,然后平均分摊到每个还款月,保证每月还款总额一样,则每月还款的本金部分依次递增,利息递减。
计算公式为:每月还款金额=[贷款本金x月利率x(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
提前还款等额本息亏不亏呢?
采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏。
因为提前还款后,利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余的贷款本金计算。因此,产生的利息更少,客户的还款压力也可以减轻。之后,客户可以选择减少每月付款,并保持还款期不变;您也可以选择缩短还款期,并保持每月付款不变。如果是这样,你可以尽快还清债务。
等额还本付息意味着在整个还款期内,每月还款金额将保持不变,但本金和利息的比例将不断变化。在还款的早期,利息占比更大。随着客户不断还款,本金在还款后期占比更大。因此,客户最好不要选择在还款后期操作提前还款,此时利息将几乎支付,即使提前还款不会减少多少利息,这并不划算。