(1)申请延期还贷：和其他的贷款一样，还不上欠款的话，就尽量的协商还款，协商延期还款来增加还款时间，降低当前的还款压力。

(2)转让、出售房屋：征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，这种需要跟银行协商，但是这么做就没有房屋的使用权了。

(3)拍卖房产：如果实在还不上欠款，可能会拍卖，也就是我们说的法拍房，银行拍卖当事人的房产后，会只扣留欠银行的款项部分，剩下的就会给贷款人自己。

房贷逾期的后果是什么

信用影响：不管是在哪个银行贷款的房贷，或者是在哪个金融公司办理的贷款，房贷逾期都是会有对应的逾期记录的，影响到贷款人的个人信用情况。

欠款影响：和贷款一样，如果房贷逾期了，同样会有违约金和利息等等，欠款的金额是会慢慢变多的，还款的压力就会与日俱增，到最后甚至连房子都会被拿去抵债。

会被催收：逾期之后一定是会被催收的，催收的电话和短信，因为房贷一般金额比较大，甚至上门催收都是有可能的。