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观点网讯：3月1日，瑞信发表报告指，新世界上半财年基本利润按年跌14%至34亿港元，中期每股派息按年跌18%至0.46港元，鉴于目前估值吸引，该行预料其全年每股派息跌至1.69港元，意味着股息收益率达7.9%。

该行表示，管理层维持2023财年300亿港元销售目标不变，而2024财年销售目标则为350亿至400亿港元，同时又提出今年及明年非核心资产处置分别为100亿港元及150亿港元。该行指，新世界将通过优化资本支出、非核心业务、股息重置和资金管理等方式，来主动降低其负债率。

该行看好集团发展，主因是在大湾区地位稳固、以及其经常性租金收入风险增加，集团主动透处置非核心资产和资本管理策略将会加强其资产负债表质素。基于宏观经济不确定下，下调新世界的香港及内地发展物业利润预期。