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8月28日,招商蛇口发布2023年半年度报告。
2023年上半年,公司实现营业收入514.42亿元,同比下降10.63%,实现归属于上市公司股东的净利润21.53亿元,同比上升14.09%,基本每股收益0.22元/股,同比上升37.50%。
2023年1-6月,公司累计实现签约销售面积683.96万平方米,同比增加40.30%;累计实现签约销售金额1,664.36亿元,同比增加40.07%。
2023年上半年,公司管理范围内全口径资产运营收入31.2亿元,实现EBITDA16.6亿元,分别同比增长22.5%和26.1%。
截至报告期末,公司管理范围内集中商业在营项目36个,总经营建筑面积约201万平方米;在建及筹开项目42个,总经营建筑面积约296万平方米。2023年上半年,公司集中商业运营收入为6.69亿元,实现EBITDA2.70亿元。
截至报告期末,公司管理范围内写字楼在营项目29个,总经营建筑面积约110万平方米,其中80%布局在一线城市;在建项目14个,总经营建筑面积约102万平方米。2023年上半年公司写字楼运营收入为5.89亿元,实现EBITDA4.41亿元。
截至报告期末,产业园在营项目30个,总经营建筑面积约209万平方米;产业园运营收入(不含蛇口产园REIT资产)为5.07亿元,实现EBITDA2.27亿元。
截至报告期末,公司管理范围内的长租公寓布局19个城市,已开业项目40个,经营建筑面积102.7万平米,房源总数2.66万间;建设期项目40个,建筑面积96.4万平米,房源总数2.11万间。2023年上半年,公司长租公寓业务运营收入为5.07亿元,EBTIDA3.52亿元。
报告期末,公司剔除预收账款的资产负债率62.86%、净负债率47.01%、现金短债比为1.09。