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一、房地产(资源/房地产开发/资源管理)

1、万科A拟定增募资不超过150亿元

2月13日,万科A发布公告称,拟非公开发行股票募集资金总额不超过150亿元,除4.5亿元用于补充流动资金外,其余将投向旗下11个房地产开发项目,对于此次非公开发行的目的,万科表示,一是积极响应国家政策实施,推动公司业务发展。二是优化公司资本结构,增强抗风险能力;三是增强公司资金实力,一方面为公司现有项目提供新的资金支持,有利于推动项目顺利实施和按时交付,一方面扩充公司资本规模,为长期稳定发展奠定基础。

2、保利发展拟打包转让12个与碧桂园合作项目公司股权

2月6日,据北京产权交易所官网显示,保利发展拟打包挂牌转让与碧桂园有合作的12个项目公司股权,转让总价约22.97亿元,据了解,在北京产权交易所进行披露的常州晟金房地产开发有限公司41%股权、珠海和筑房地产开发有限公司51%股权、珠海市碧弘碧桂园房地产开发有限公司51%股权、中山祥越实业投资有限公司51%股权、中山市碧朗房地产开发有限公司49%股权、句容碧华房地产开发有限公司30%股权、南通市通州区碧保置业有限公司50%股权、温州升聚投资管理有限公司50%股权、台州和隆置业有限公司50%股权、重庆保南房地产开发有限公司50%股权、曲水天熠实业发展有限公司35%股权、南京保宁置业有限公司51%股权,共计12宗股权转让项目为整体打包转让项目。即意向受让方参与受让本项目时,须同时参与受让除本项目外的剩余11宗股权转让项目。

3、中融信托转让绿地集团西安沣河置业约70%股份,绿地集团西安置业接盘

2月13日,中融国际信托有限公司转让绿地集团西安沣河置业有限公司70%股份,绿地集团西安置业有限公司接盘,企查查信息显示,股份变更前,绿地集团西安沣河置业由中融信托、绿地集团西安置业分别持股约70%、30%;股份变更后,绿地集团西安沣河置业由绿地集团西安置业持股100%。

二、政策梳理

1、河南筛选百家本土房企入选“白名单”,支持房企合理融资需求

【河南省住房和城乡建设厅、人民银行郑州中心支行联合发布《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》】2月1日消息,河南省住房和城乡建设厅、人民银行郑州中心支行联合发布《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》,筛选确定了100家房地产行业省级白名单企业,进一步加大对河南省内优质房地产企业金融支持力度;《通知》要求,河南省金融系统要坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。要在市场化、法治化和商业可持续原则基础上,通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式,努力满足白名单房企的合理融资需求;对于此次筛选出的百家省级白名单企业,《通知》提出,人民银行各市中心支行和各地住建(房管)部门建立白名单房企动态调整机制,加强跟踪监测。在每月10日前,人民银行各市中心支行应将辖区省级白名单房企金融支持情况表,各金融机构应将对郑州辖区省级白名单房企的金融支持情况表,报送至人民银行郑州中心支行。

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