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观点网讯:2月20日,华创证券表示,当下居民房价预期较差,对应商品房销售短期仍然看不到同比转正的迹象,叠加居民提前还贷的预期较为强烈,假设一线城市房地产政策难以放松的情境下,其预计2023年个人住房贷款新增3000亿左右,较2022年同比少增2000亿。

央行数据显示,2023年1月居民中长期贷款增加2231亿元,较上年同期(7424亿元)减少超5000亿元。截至2022年末,房地产贷款余额为53.16万亿元,同比仅增长1.5%,比上年末增速低了6.5个百分点。其中,个人住房贷款余额38.8万亿元,同比仅增1.2%,增速比上年末低10个百分点。

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