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观点网讯:4月25日,“2023年北京商品住宅用地推介会”在京举行。相较于2019年北京举办的全市性土地推介会,此次推介项目数量再创新高达到73个(2019年:44个)。

观点新媒体了解到,73个拟于年内供应的项目中,中心城区的项目有22个,占比超三成;平原多点地区(含副中心)项目39个,占比近五成;生态涵养区项目12个,占比近两成。另外,地块中有八成以上位于“三城一区”、产业园区与轨道交通站点周边,促进职住平衡。

从地块分布来看,朝阳区共推出6宗地块,分别位于东坝、崔各庄、管庄、小红门、十八里店,其中热度较高的一个是奶西村地块,此前该区域已经供应了3宗地块,也都是入市即获热销的红盘。这次供应的地块用地面积约7.13公顷,建筑规模约10.5万㎡,住宅部分容积率仅1.4,拟于4-5月供应。

另一个小红门地块也受到了关注,2月竞拍时吸引了十家房企参与,最终进入了摇号程序。此次拟供应的9号地建设用地面积约2.55公顷,建筑规模约5.82万㎡,容积率2.5,拟于5-8月供应。

海淀区有2宗地块,分别位于四季青和永丰。其中,四季青镇地块位于西五环杏石口桥西侧,建设用地面积9.23公顷,建筑规模约11.13万㎡,容积率仅1.05、控高12米,该地块拟于4-5月供应;永丰地块临近地铁永丰南站,向北一站路就是大厂云集的西北旺地区,该地块建设用地面积达到8.95公顷,建筑规模约22.24万㎡,体量不小,拟于今年8-11月供应。

另外,丰台新宫、石景山区首钢东南区、亦庄河西区等热门区域也将迎来新地供应。

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