济南市天桥区生态智享城综合开发项目地处济南市天桥区黄河北岸的桑梓店片区，隶属于新旧动能转换起步区，占据“新旧动能转换”及“黄河流域生态保护”双国家战略。智享城项目总体合作范围4.81平方公里，合作内容包括征地拆迁、安置保障房、景观水系工程、市政基础设施工程、公共服务工程、智慧工程、生态农业工程等。

近日，中交投资牵头的联合体中交城规院发布了生态智享城综合开发项目的详细规划，将在智享城项目十二街区建设以山谷星级酒店、悦活荟购物中心、齐鲁风情街、未来社区等为主导的美好生活未来城。在鹊山龙湖片区立足济南建设国家健康医疗大数据中心试点城市的机遇，建设国际生态健康小镇。

新旧动能转换起步区是继雄安新区起步区之后的全国第二个起步区，其中桑梓店片区定位为起步区西翼的高端制造产业基地、绿色生态居住区。桑梓店组团提升中心服务能级，重点打造科技会展、总部经济等，构建休闲服务、生活服务和产业服务的邻里共享圈；通过新一代信息技术赋能，打造以新材料、智能制造和生物医疗为主导，科创服务与现代高端物流为支撑的“312”产业体系；以城市化牵引、产业化带动、品质化服务为驱动，通过政策引人和产业留人，助力桑梓店人口聚集。

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生态智享城十二街区：突出产城融合综合体的服务提升，与产业园区及起步区核心区相呼应，未来重点打造青年智慧社区、健康活力社区、创业共享社区与品牌价值成长社区。以一站式综合服务中心、先行区产研共享中心等为主导形成产业创新策源地，协同发展以山谷星级酒店、悦活荟购物中心、齐鲁风情街、未来社区等为主导的美好生活未来城。

生态智享城鹊山龙湖片区：立足济南建设国家健康医疗大数据中心试点城市的机遇，依托鹊山龙湖临黄河生态资源优势，联动园区生物医药产业发展基础，打造以健康科技产业、健康疗养服务、生态湿地休闲为核心引领健康生活方式的国际知名健康科技小镇。

生态智享城综合开发项目将通过民生先行、生态引领、智慧赋能、服务共享、农旅融合五大理念实现高质量基础设施保障、营造高颜值生态服务环境和构建高品质美好生活家园。

民生先行——民生保障及品质生活先行区，加快征拆实施进度，多措并举推进桑梓店街道征地拆迁，落实桑梓店村、小韩村和桑梓店镇“两村一镇”征拆过程中的各类政策制度，分类分年度实施土地征收、农用地转用、安置房与保障房建设，保障居民安居乐业的民生需求。

生态引领——生态保护及价值转化引领区，积极落实“生态保护及价值转化”的发展导向，紧扣科技与低碳的发展主题，借力鹊山龙湖生态资源，引水入城、构建绿脉，着力打造“水清、岸绿、路畅、景美”的生态引领区。

智慧赋能——智慧交通与智慧城市示范区，积极落实“智能联运及智慧交通”的发展导向，以自动驾驶、5G车路协同、交通大数据助力城市交通管理，从智慧道路、智慧停车、智慧出行到智慧交通运营等提出解决方案，围绕交通设施要素数字化、智慧交通基础设施建设，重点打造智慧城市交通网络。

服务共享——产城融合与健康休闲共享区，积极落实“产城融合及文商旅一体化”的发展导向，依托生态环境资源，聚焦生产性、生活性服务业，重点打造十二街区生产生活服务与鹊山龙湖健康科技服务的“大城小镇”服务共享圈。

农旅融合——生态农业与都市休闲典范区，积极落实“都市农旅融合示范区”的发展导向，乡村品质实现蝶变跃升。通过桑梓店组团统筹城乡发展，将都市现代农业融入“产城镇湖田”一体化的空间形态，集农业休闲与田园观光于一体，打造生态田园休闲目的地。

来源：新浪新闻