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世界上第一家百货商店于 1852 年在巴黎诞生。

百货商店拥有巨大的商业空间，是对过去分散的商品和购买行为的整合，它将商业零售业引入了“业态店”时代。

从此，商业重心由过去只考虑交易本身开始转向满足消费者的需求，商业空间也具有了消费的意义。

一方面，技术的迭代和创新推动零售三大基础设施的升级改造，进一步释放消费者的需求潜力——从追求“多快好省”的购物需求向精神层面的休闲社交乃至个性化体验不断升级。

原有业态在新需求的触发下，基于新一代基础设施能力，围绕“人货场”要素进行升级创新，以满足消费需求的新变化。

另一方面，随着基础设施建设逐步完善，又会进一步加速新技术的普及和规模化应用，促进商业零售新业态的成熟和发展。

换句话说，消费需求及其内在的结构性变化会触发商业空间及其所承载业态的改变，从而带来零售行业的演进和发展。

这背后，技术迭代是零售变革的第一驱动力。

与国外绵长的历史沿革不同，在技术变量及基建快速升级的推动下，中国的零售行业呈现“跨越式”发展之势。

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