上海公积金贷款的额度受用户所购房产的套数影响、个人公积金账户余额的影响。在申请上海住房公积金贷款的时候,是需要考虑这两个方面的因素的。
【1】如果用户所购的房产被认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;对于认定为第二天改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;缴纳了补充住房公积金的,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述限额的基础上增加20万元。
【2】在上海住房公积金规定的最高贷款限额的范围内,个人住房公积金账户余额越高,可以贷款的额度就会越高。按照规定,上海住房公积金贷款额度为公积金账户余额的30倍,补充住房公积金账户余额的10倍。
公积金消费贷款怎么贷?
公积金消费贷款流程:用户向银行提出公积金消费贷款申请,并提交相关资料;银行对用户提交的资料进行审核;审核通过以后会通知用户欠费贷款合同,合同约定贷款额度、还款期限、贷款利率、还款方式;之后用户等待银行放款;放款以后次月开始还款。
因此,对于用户来说,只要向支持申请公积金消费贷的银行提交贷款申请就可以了,能否通过审核要看银行的审核结果。