1、借款申请人领取并填写《商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》，并至原商业贷款银行落实商业贷款余额及他项权证出处，并加盖银行章;

2、借款申请人提交贷款审批资料至受托银行，并签订相关合同;

3、工作人员对提交的材料进行审核;

4、公积金及商业贷款审批通过后，担保公司通知借款人办理担保相关手续;

5、职工办理担保后，结清原商业贷款并将结清证明交至担保公司;

6、职工至产权监理部门注销原商业贷款房产抵押，并办理组合贷款抵押手续;

7、职工将所办理的他项权证交至担保公司;

8、银行放款至客户账户中。

组合贷款还清商贷能办解押吗?

组合贷款如果仅仅是还清了商贷部分，是不能办理解押手续的，这只是部分还款。如果用户商贷部分已经结清，那么可以去房贷按揭银行要求开具结清证明，但是要想办理解押的话，还需要公积金贷款部分还清，到时候去公积金管理中心开具结清证明之后，才能去房管局办理解押。

大家要弄清楚，组合贷款是由公积金贷款部分和商贷部分组成，要全部还清了才可以办理解押。